Babaváró támogatáshoz hasonló hitelkonstrukció még nem volt a hitelpiacon.
Minden fiatal párnak érdemes igénybe vennie, aki gyermeket szeretne.
Nézzük, hogy melyek az elvárások hitelbírálati oldalról, és milyen kedvezményeket lehet igénybe venni az egyes feltételek teljesítésekor.
Alapvető követelmények melyeknek mindenkinek meg kell felelnie:
- - házastársi jogviszony
- - feleség minimum 18 maximum 41 éves életkora
- - egyik félnek 3 éves folyamatos TB jogviszonnyal kell rendelkeznie.
- - Magyarországi állandó lakcím
- - bűntetlen előélet mindkét fél részérő
- - NAV tartozás mentesség
- - magyar állampolgárok, vagy tartózkodási engedéllyel rendelkeznek.
- - KHR listán nem szerepelnek, mint negatív adósok
Amennyiben az alapvető követelményeknek megfelel a házaspár, ugyan olyan hitelbírálat következik, mint bármilyen másik hitelnél, jövedelem oldalról meg kell állapítani, hogy mennyi hitelösszeget vehetnek fel. Tehát a 10mFt csak a felvehető hitel összeg maximuma, ezt automatikusan senki nem kapja meg, csak ha a jövedelme lehetővé teszi.
A hitelügyletben mindkét fél szerepelni fog, harmadik fél (adóstárs) bevonására ez esetben nincs lehetőség.
A hitel futamideje maximum 20 év. Érdemes a maximális futamidőt választani, mert a törlesztő részlet kevesebb havonta, és a gyermekek megszületésével több fennmaradó tartozás kerül elengedésre.
Egy gyermek születése 5 éven belül garantálja, hogy a hitel a futamidő végéig kamatmentes maradjon, és három év fizetési halasztást ad az állam.
A második és harmadik gyermek megszületése a futamidőn belül bármikor történhet.
A második gyermek megszületésekor 30%-ot elengednek a fennálló tartozásból, és további három év halasztást kapunk a törlesztő részleteket tekintve. A harmadik gyermek érkezéskor a fennálló összes tartozást elengedik. Így minél előbb megszületnek a gyermekek, annál kevesebb a visszafizetendő hitel.
Míg a CSOK esetében gyermeket kell vállalni, illetve a meglévő gyermekek után is igénybe vehetjük a támogatást, a Babaváró hitelnél nem szükséges gyereket vállalni, de a gyerekek megszületése kedvezményekre jogosít.
De mi történik akkor, ha 5 éven belül nem születik meg az első gyermek?
A kamatmentes hitel átvált piaci kamatozású hitellé, és az elmaradt kamatokat egy összegben kell megfizetni.
Amennyiben bizonyítható, hogy a gyermekáldás elmaradása orvosi okokból következett be, lehet kérni a részletekben történő fizetést.
Nagy előnye a Babaváró hitelnek, hogy bármire felhasználható, akár lakásvásárlás önerőként, vagy hitelkiváltásra is.
A bankok az önerőként való felhasználást különbözően szabályozzák, egyes bankoknál 3 hónap után lehet csak a babaváró teljes összegét felhasználni önerőként, de van olyan hitelintézet, ahol a teljes összeget be lehet forgatni.
2022.december 31-ig van lehetőség ezt a kedvezményes konstrukciót igénybe venni.
Mostanáig már nagyon sok házaspár élt ezzel, és így talán még olyan családok is otthont tudtak teremteni maguknak, akiknek más forrásuk nem volt.
